창우블루빌 단지 정보
| 단지이름 | 창우블루빌 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 사하구 낙동대로 232 (괴정동 935-1) |
| 영문 주소 | 232 Nakdong-daero, Saha-gu, Busan |
| 준공년도 | 2005 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
창우블루빌 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 83.72㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2024년 3월 9일, 2025년 1월 18일, 2025년 7월 16일이며, 거래금액은 각각 2억 7000만원, 2억 6500만원, 2억 5300만원입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 활발하며, 가격은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 81.44㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 5월 17일과 2025년 8월 18일이며, 거래금액은 각각 2억 3500만원, 2억 4000만원입니다. 이 평형은 거래량이 적지만 가격은 소폭 상승하는 경향을 보입니다. 나머지 평형인 113.19㎡와 103.85㎡, 78.26㎡는 거래가 없었습니다.
**전체적인 시장 동향**
창우블루빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어진 평형이 있는 반면, 일부 평형은 거래가 전혀 없는 상황입니다. 특히, 83.72㎡ 평형의 경우 거래가 지속적으로 이루어졌으나 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 81.44㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 소폭 상승하는 모습을 보여 시장의 일부 안정성을 나타내고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장의 활발도는 다소 낮아 보이며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 83.72㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향을 보인다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 불균형 또는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 또한, 81.44㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 상승하는 경향을 보여 특정 평형에 대한 수요가 존재함을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.