재송동 금호

**각 평형별 거래 현황 분석**

금호 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원(2025-12-31)에서 2억 5200만원(2022-05-09)까지 다양합니다. 최근 3건의 거래는 각각 2억 3800만원(2023-10-27), 2억 3000만원(2024-07-22), 2억 3500만원(2025-12-31)으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

74.445㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8900만원(2026-02-25)에서 2억 3200만원(2022-07-01)까지 다양합니다. 최근 거래는 2억 1000만원(2023-08-17)과 1억 9700만원(2025-11-07)으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

59.955㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4750만원(2026-02-09)에서 1억 6500만원(2022-09-29)까지 다양합니다. 최근 거래는 1억 5500만원(2023-10-13)과 1억 5800만원(2023-09-23)으로, 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

59.67㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3700만원(2023-11-10)에서 1억 6800만원(2022-05-02)까지 다양합니다. 최근 거래는 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

금호 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.87㎡ 평형에서 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 그러나 74.445㎡와 59.67㎡ 평형에서는 가격 하락세가 관찰되고 있어, 이 평형대의 수요가 감소하고 있는 것으로 보입니다. 전체적으로는 매매가 활발하나, 특정 평형에서는 가격 조정이 필요할 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

최근 몇 년간 금호 아파트의 거래에서 나타나는 주요 패턴은 평형에 따라 가격 변동성이 다르다는 점입니다. 특히, 84.87㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 반면, 다른 평형들은 가격 하락세를 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

재송금호 아파트는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치하며, (주)금호개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 3월 4일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 부산지법동부지원과 사랑소아과의원 같은 관공서 및 병원, 삼성디지털프라자와 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 반산초등학교와 재송중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 118대, 지하 214대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.