중동 해운대신시가지경동메르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

해운대신시가지경동메르빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.1516㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 7억원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 21일에 6억 5000만원에 이루어졌습니다. 84.9271㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 4800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 5억 1000만원에 이루어졌습니다. 71.8557㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.1873㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원에서 3억 7400만원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

해운대신시가지경동메르빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 115.1516㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 7억원이 기록된 이후에도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.9271㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서 다시 회복세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 115.1516㎡ 평형의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 84.9271㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 안정세를 찾고 있는 모습입니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있어, 해당 아파트 단지의 인기가 높음을 알 수 있습니다.

해운대신시가지경동메르빌아파트는 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 아파트 단지로, (주)경동이 건설하였습니다. 이 단지는 총 203세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 21층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 9월 16일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 108대, 지하 159대가 제공되어 차량 소유자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 해운대구청, 해운대 문화회관, 주민센터, 보건소 등 다양한 관공서와 해운대 백병원, NC백화점 해운대점, 신세계백화점, 롯데백화점 등의 편의시설이 가까워 생활이 매우 편리합니다. 또한, 해송초등학교와 동백중학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.