재송동 남성선파크

남성선파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 70.61㎡ 평형은 2021년 11월 10일에 1억 8300만원, 2025년 6월 20일에 1억 2500만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 감소 추세를 보입니다. 65.45㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 3월 31일 1억 3000만원에서 시작하여, 2024년 1월 2일에는 1억 3000만원으로 유지되고 있습니다. 56.79㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 1월 4일 1억 1300만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 8000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 56.1㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 11월 11일에 1억 3500만원에서 시작하여, 2025년 3월 21일에는 1억 1800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 49.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 1월 18일에 1억 1700만원에서 시작하여, 최근 거래인 2024년 5월 9일에는 7200만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 남성선파크 아파트의 거래는 활발한 편이나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격이 하락하는 경향이 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 급격히 떨어진 사례가 많습니다. 예를 들어, 56.79㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 1억 1300만원에서 최근에는 8000만원으로 크게 하락했습니다. 이는 시장의 변화에 따른 수요와 공급의 불균형을 반영하는 것으로 보입니다.

남성선파크타운2차는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 아파트 단지로, (주)남성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 306세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 6층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정과 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 122대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 부산지법동부지원과 박운용치과의원, LG하이프라자와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 재송초등학교와 재송중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 남성선파크제1공구는 남성건설주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 180세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 4월 2일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

남성선파크제1공구는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 최고 6층 규모의 건물로, 계단식 복도유형을 갖추고 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 구조를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.