용호동 목련5차

**각 평형별 거래 현황 분석**

목련5차 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 56.16㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 4일, 2022년 7월 2일, 그리고 2024년 10월 15일이며, 거래금액은 각각 1억원, 1억 2700만원, 8000만원입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 활발하나, 최근 거래에서 가격이 하락한 경향이 보입니다. 55.17㎡ 평형에서는 2025년 11월 17일에 7000만원에 거래된 사례가 있으며, 현재까지는 단 한 건의 거래만 이루어졌습니다. 나머지 평형(73.53㎡, 67.23㎡, 65.26㎡)은 거래가 없는 상태입니다.

**전체적인 시장 동향**

목련5차 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 이루어진 평형에서 가격 변동이 있음을 알 수 있습니다. 특히 56.16㎡ 평형의 경우, 초기 거래가인 1억 2700만원에서 최근 거래가인 8000만원으로 감소하였습니다. 이는 시장에서의 가격 하락을 나타내며, 전체적으로 활발한 거래가 이루어지지 않고 있는 상황입니다. 현재까지의 데이터로는 시장의 활발도가 낮고, 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 56.16㎡ 평형의 가격이 급격히 하락한 점입니다. 특히, 두 번째 거래(2022년)와 세 번째 거래(2024년) 사이에 큰 가격 차이가 발생하였으며, 이는 시장의 수요 감소나 기타 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않고 있어, 특정 평형에 대한 수요 집중이 나타나고 있습니다.