사직동 동원

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동원 아파트의 거래 데이터에 따르면, 61.66㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2022년 4월 29일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1400만원이었습니다. 두 번째 거래는 2022년 12월 23일에 이루어졌고, 거래금액은 2억 6700만원입니다. 59.64㎡ 평형에서는 2024년 1월 1일에 2억 4250만원에 거래된 사례가 있습니다. 나머지 평형(68.51㎡, 53.61㎡, 53.59㎡)에서는 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동원 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 61.66㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 있었고, 가격은 첫 거래에서 두 번째 거래로 갈수록 하락하는 추세를 보였습니다. 첫 거래의 가격이 3억 1400만원에서 두 번째 거래에서는 2억 6700만원으로 감소했습니다. 이는 해당 평형의 가격이 하락세에 있음을 나타냅니다. 59.64㎡ 평형은 최근 거래가 이루어졌으나, 가격 변동이 적어 전체적인 시장 활발도는 낮은 편으로 보입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 61.66㎡ 평형에서의 가격 하락입니다. 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 약 4700만원으로, 이는 시장에서 해당 평형에 대한 수요가 감소했거나, 외부 요인으로 인해 가격이 조정되었음을 시사합니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 시장의 활발도가 낮음을 보여줍니다.

사직동원아파트는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 아파트 단지로, 동원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 140세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1980년 9월 29일로, 오랜 역사와 함께 지역 사회에 뿌리내리고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 100대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변의 생활 인프라에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.