명장동 국제파크

국제파크 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.8㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 24일에는 2억 8900만원에 거래되었습니다. 83.0㎡ 평형은 2024년 3월 26일에 2억 4000만원에 거래된 1건이 있으며, 나머지 평형인 77.96㎡와 75.8㎡는 거래가 없었습니다. 마지막으로, 59.86㎡ 평형은 2023년 6월 28일에 2억 2800만원에 거래된 1건이 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 국제파크 아파트의 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 2022년에는 최고가인 3억 4200만원이 기록되었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 거래량 또한 평형별로 차이가 있지만, 84.8㎡ 평형에서 가장 활발하게 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락 후 회복하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어진 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 거의 없거나 단 한 건만 존재하여 시장의 활발함이 떨어지는 모습을 보여줍니다.

명장국제파크아파트는 부산광역시 동래구 명장동에 위치한 아파트 단지로, (주)대륭주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 255세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 5월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 120대와 지하 86대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 4호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 명장2동 동사무소와 봉생병원, 대동병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설로는 명장초등학교, 동신중학교, 학산여자중학교, 학산여자고등학교, 용인고등학교, 대명여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.