동삼동 경전

**각 평형별 거래 현황 분석**

경전 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.16㎡ 평형은 2021년 11월 2일에 2억 7000만원에 거래되었습니다. 112.56㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 5월 12일에 2억 6000만원, 2024년 5월 24일에 2억 2400만원, 그리고 2024년 11월 27일에 1억 6800만원에 거래되었습니다. 85.75㎡ 평형은 2023년 6월 12일에 1억 5000만원에 거래되었고, 84.21㎡ 평형은 2021년 12월 16일에 2억 1500만원에 거래되었습니다. 현재 83.16㎡ 평형은 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경전 아파트의 시장 동향은 다소 변동성이 있습니다. 특히, 112.56㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 감소하는 추세를 보이며 가격도 하락세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2024년의 거래에서 가격이 이전보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 112.56㎡ 평형의 가격 하락이 있습니다. 이 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 적은 평형(예: 83.16㎡)은 시장에서의 관심이 낮음을 나타내고 있습니다.

경전아파트는 부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 아파트 단지로, 형진건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 224세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 77대와 지하 61대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 영도구청, 박기찬내과의원, 롯데 광복점, LG하이프라자와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 동삼초등학교와 해양대학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.