봉래동2가 미광마린타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

미광마린타워의 거래 데이터에 따르면, 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 149.22㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 23일입니다. 122.74㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 5억 2200만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2025년 5월 25일입니다. 84.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 3억원에서 3억 8800만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 9일입니다. 마지막으로, 84.78㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억 1500만원에서 4억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 4일입니다.

**전체적인 시장 동향**

미광마린타워의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 149.22㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 84.92㎡ 평형에서도 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 작은 평형(84.92㎡ 및 84.78㎡)에서의 거래량이 많다는 점입니다. 이는 상대적으로 저렴한 가격대에서 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 기간(2025년) 동안 거래가 집중되어 있는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

부산광역시 영도구 봉래동2가에 위치한 미광마린타워아파트는 대우건설이 건설한 아파트 단지로, 총 676세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 23층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1992년 6월 5일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

미광마린타워아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 봉래1동사무소, 해동병원, 홈플러스와 같은 다양한 시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 대교초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.