동삼동 동삼동한진로즈힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

동삼동한진로즈힐 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 59.9793㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 3일의 1억 8800만원에서 시작하여, 2026년 1월 5일에는 2억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 6월 20일의 1억 5000만원입니다. 반면, 23.6865㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래만 발생하였고, 거래금액은 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동삼동한진로즈힐 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.9793㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2024년부터 2026년까지의 거래를 보면, 가격이 약 22% 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.9793㎡ 평형의 거래가 연속적으로 증가하는 경향을 보인다는 것입니다. 특히, 2025년 중반부터 가격이 급격히 상승하기 시작했으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 23.6865㎡ 평형의 거래는 단 한 건으로 제한적이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 상대적으로 낮음을 보여줍니다.

부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 한진로즈힐은 (주)한진중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 270세대로 구성되어 있으며, 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 12월 27일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

한진로즈힐은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 다양한 생활 편의를 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 생활에 도움을 줍니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동삼1동사무소와 우리마트 같은 관공서 및 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 아미르공원과 같은 공원이 가까워 여가 활동에도 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 중리초등학교, 동삼중학교, 영도여고 및 광명고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 고신대학교도 가까워 대학생들에게도 적합한 주거지입니다.