동대신동3가 문화

문화 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 66.12㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 900만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 4월 22일에 1억 9000만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2024년 3월 13일에는 2억 900만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2023년 중반 이후 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

56.2㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 7200만원에서 2억원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2026년 1월 12일에 1억 7200만원에 거래된 것이 가장 낮고, 2024년 1월 10일에는 2억원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 이 평형 역시 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보였으나, 최근에는 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문화 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 66.12㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 56.2㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 66.12㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 급등한 후 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 중반 이후로는 가격이 크게 변동하지 않고 일정한 수준을 유지하고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 반면, 56.2㎡ 평형은 비교적 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 안전한 선택지가 될 수 있습니다.

대신문화아파트는 부산광역시 서구 동대신동3가에 위치한 주상복합 아파트로, 180세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 부산시에서 건설하였으며, 10층 건물로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 1971년 12월 17일입니다.

단지 내에서는 개별난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높이고 있습니다. 또한, 관리사무소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 대신문화아파트는 지하철 1호선 동대신동역과 가까워 이동이 편리합니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동신초등학교와 부경고등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 생활 편의시설로는 동대신3동사무소, 삼육병원, 탑마트와 구덕운동장이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.