토성동1가 봄여름가을겨울

**각 평형별 거래 현황 분석**

봄여름가을겨울 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.23㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 5000만원(2023-01-04), 6억 7500만원(2023-08-16), 6억 5000만원(2025-07-12)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 84.89㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원(2023-07-01)과 3억 8000만원(2022-11-04)으로, 가격이 약간 하락했습니다. 84.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7000만원(2023-01-02)에서 4억 500만원(2025-10-02)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.85㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2023-03-27)에서 4억 5000만원(2025-12-11)으로, 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 84.82㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원(2023-08-30)에서 4억 500만원(2022-07-15)으로, 가격 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

봄여름가을겨울 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 가격이 상승하는 추세가 관찰되며, 특히 최근 거래에서 가격이 높아지는 경향이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.87㎡ 평형의 거래량이 많고 가격 상승폭이 큰 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타내며, 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상될 수 있습니다. 또한, 특정 시점에서 가격이 하락한 평형도 있으나, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있는 점이 눈에 띕니다.

봄여름가을겨울아파트는 부산광역시 서구 토성동1가에 위치한 주상복합 아파트로, 수백건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 201세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 4월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 144대, 지하 172대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역(토성동, 자갈치)이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 충무동사무소, 해창한의원, LG하이프라자와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 토성초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.