토성동1가 봄여름가을겨울

**각 평형별 거래 현황 분석**

봄여름가을겨울 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.23㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 5000만원(2023-01-04), 6억 7500만원(2023-08-16), 6억 5000만원(2025-07-12)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 84.89㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원(2023-07-01)과 3억 8000만원(2022-11-04)으로, 가격이 약간 하락했습니다. 84.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7000만원(2023-01-02)에서 4억 500만원(2025-10-02)으로, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 84.85㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 4억원(2023-03-27)에서 4억 2500만원(2023-12-18)으로 증가했습니다. 마지막으로, 84.82㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 500만원(2022-07-15)에서 4억 1500만원(2024-06-17)으로 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

봄여름가을겨울 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.87㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 모습을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.87㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 상승폭이 큰 점입니다. 또한, 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

봄여름가을겨울아파트는 부산광역시 서구 토성동1가에 위치한 주상복합 아파트로, 수백건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 201세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 4월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 144대와 지하 172대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선의 토성동역과 자갈치역이 가까워 이동이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 충무동사무소와 해창한의원 같은 관공서 및 병원이 위치해 있으며, 대형상가인 LG하이프라자도 가까워 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 토성초등학교가 인근에 있어 교육 환경도 우수합니다.