거여동 현대2차

현대2차 아파트의 82.96㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 7일부터 2025년 11월 27일까지이며, 거래금액은 7억 8000만원에서 10억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 11월 27일의 거래금액은 8억 8000만원으로, 이전 거래들과 비교했을 때 상대적으로 낮은 편입니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 나타내고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으며, 특히 2024년 중반부터 2025년 초까지의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 2022년 4월에 비해 전반적으로 상승하였으나, 최근 몇 개월 동안은 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 10월의 거래금액이 10억원으로 최고점을 기록한 후, 이후 거래에서 가격이 감소하는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 2024년 중반부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 급격히 상승한 점과, 이후 다시 하락세로 돌아선 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 투자자들이 가격 변동에 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다. 또한, 가장 높은 거래금액인 10억 8000만원은 2022년의 거래에서 발생했으며, 이후 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 주의가 필요합니다.

거여현대2차는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 280세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1992년 4월 20일입니다.

거여현대2차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 110대와 지하 95대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 거여현대2차는 5호선 거여역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 거여2동사무소, 한림외과 병원, 삼성디지털프라자-거여점과 같은 편의시설이 있으며, 거여공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 거원초등학교, 거원중학교, 서울인공지능고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.