거여동 현대2차

현대2차 아파트의 82.96㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 7일부터 2025년 11월 27일까지이며, 거래금액은 7억 8000만원에서 10억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 11월 27일의 거래금액은 8억 8000만원으로, 이전 거래들과 비교했을 때 상대적으로 낮은 편입니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 나타내고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으며, 특히 2024년 중반부터 2025년 초까지의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 2022년 4월에 비해 전반적으로 상승하였으나, 최근 몇 개월 동안은 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 10월의 거래금액이 10억원으로 최고점을 기록한 후, 이후 거래에서 가격이 감소하는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 2024년 중반부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 급격히 상승한 점과, 이후 다시 하락세로 돌아선 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 투자자들이 가격 변동에 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다. 또한, 가장 높은 거래금액인 10억 8000만원은 2022년의 거래에서 발생했으며, 이후 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 주의가 필요합니다.

거여현대2차는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 280세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 110대, 지하에 95대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선 거여역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 거여2동사무소, 한림외과 병원, 삼성디지털프라자-거여점과 같은 편의시설이 있으며, 거여공원이 가까워 여가 활동에도 적합합니다.

교육 시설로는 거원초등학교, 거원중학교, 서울인공지능고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 5대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.