송파동 2차한양아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

2차한양아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 146.96㎡: 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 15억 7000만원에서 22억원으로 증가했습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 15일입니다.
• 126.9㎡: 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억 3000만원에서 20억 2000만원으로 상승했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 5월 23일입니다.
• 108.68㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 16억 1000만원에서 24억원으로 증가했습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 14일입니다.
• 84.92㎡: 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억원에서 17억원으로 상승했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 10일입니다.
• 64.26㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 12억 7000만원에서 16억 2000만원으로 증가했습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 26일입니다.

**전체적인 시장 동향**

2차한양아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에 따르면 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 예를 들어, 146.96㎡의 경우, 가장 최근 거래가인 22억원은 이전 거래보다 상당히 높은 가격입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형(64.26㎡)에서 가장 많은 거래가 이루어졌다는 것입니다. 이는 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다.

송파한양2차는 서울특별시 송파구 송파동에 위치한 아파트 단지로, (주)한양이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 744세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1984년 10월 23일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

송파한양2차는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 862대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 송파한양2차는 8호선과 9호선이 운행되는 송파역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 다양한 교통편을 이용할 수 있습니다. 주변에는 송파2동사무소, 송파경찰서, 국립경찰병원, 서울병원 등 관공서와 의료시설이 밀집해 있으며, 롯데 잠실점과 삼성디지털프라자-송파점 같은 대형 상업시설도 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어 중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교와 잠실여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.