압구정동 미성2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

미성2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 140.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 58억 5000만원에서 77억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 25일로, 이때의 거래금액은 70억원입니다. 가격은 2024년 7월 18일의 43억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 22일에 77억원으로 상승했습니다.

118.63㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 37억 3000만원에서 59억원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 59억원입니다. 가격은 2023년 7월 12일의 37억 3000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다.

74.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 34억원에서 50억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 50억원입니다. 가격은 2024년 11월 22일의 34억원에서 시작하여, 점진적으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

미성2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 예를 들어, 140.9㎡ 평형의 경우, 2024년 중반부터 가격이 급격히 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가를 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 140.9㎡와 중형 평형인 118.63㎡에서 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 안정세를 보이며, 특정 시점에서 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 140.9㎡ 평형은 여름철에 가격이 급등하는 경향을 보였습니다.

압구정미성2차는 서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 아파트 단지로, 라이프주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 911세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 12월 5일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 신사동사무소, 강남성모병원, 현대백화점, 미성상가 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 쇼핑이 용이합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 신구초등학교, 신사중학교, 현대고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.