압구정동 미성2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

미성2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 140.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 58억 5000만원에서 77억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 25일로, 이때의 거래금액은 70억원입니다. 가격은 2024년 7월 18일의 43억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 22일에 77억원으로 상승했습니다.

118.63㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 37억 3000만원에서 59억원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 59억원입니다. 가격은 2023년 7월 12일의 37억 3000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다.

74.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 34억원에서 50억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 50억원입니다. 가격은 2024년 11월 22일의 34억원에서 시작하여, 점진적으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

미성2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 예를 들어, 140.9㎡ 평형의 경우, 2024년 중반부터 가격이 급격히 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가를 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 140.9㎡와 중형 평형인 118.63㎡에서 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 안정세를 보이며, 특정 시점에서 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 140.9㎡ 평형은 여름철에 가격이 급등하는 경향을 보였습니다.

압구정미성2차 아파트는 서울특별시 강남구 압구정동에 위치하고 있으며, 라이프주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 911세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 12월 5일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 최고 17층의 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 334대의 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라로는 3호선 지하철역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신사동사무소, 강남성모병원, 현대백화점 및 미성상가가 가까워 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신구초등학교, 신사중학교, 현대고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.