논현동 동부센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부센트레빌의 거래 데이터에 따르면, 114.498㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 3월 4일부터 2025년 6월 2일까지이며, 거래금액은 각각 21억원, 20억 5000만원, 21억 5000만원, 22억 3500만원, 23억 5000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 21억 2000만원입니다.

84.9875㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 26일부터 2025년 11월 6일까지입니다. 거래금액은 16억 5000만원에서 22억 5000만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 18억 8000만원입니다. 최근 거래는 2025년 11월에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동부센트레빌의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 114.498㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 6월에는 23억 5000만원으로, 이전 거래보다 상승했습니다. 또한, 84.9875㎡ 평형에서도 최근 거래가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 114.498㎡ 평형은 단기간에 큰 폭으로 가격이 상승하였고, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.9875㎡ 평형의 경우, 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 보여줍니다.

논현동부센트레빌은 서울특별시 강남구 논현동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 총 160세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용 승인은 2003년 12월 24일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 최고 23층의 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 226대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 7호선과 9호선의 학동역 및 선정릉역이 각각 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 생활의 편리함을 더해줍니다.