압구정동 현대8차(성수현대:91~95동)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

현대8차(성수현대:91~95동)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 163.67㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 29일의 52억원에서 시작하여, 2025년 9월 4일에는 74억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 61억 2000만원으로 나타났습니다.

전용면적 111.5㎡의 경우, 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 11일의 33억 1000만원에서 시작하여, 2025년 6월 5일에는 62억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 49억 5000만원입니다.

전용면적 107.64㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 4월 23일의 38억 7000만원에서 시작하여, 2024년 12월 6일에는 44억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 39억 8000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 현대8차 아파트의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 163.67㎡의 경우 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 111.5㎡는 최근 두 건의 거래에서 큰 폭으로 가격이 상승했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적 163.67㎡의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 급격히 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급등한 점이 눈에 띕니다. 또한, 전용면적 111.5㎡와 107.64㎡는 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 상승세를 보이고 있어, 향후 시장에서의 관심이 높아질 가능성이 있습니다.

압구정현대8차는 서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 아파트 단지로, 도시개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 515세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선과 분당선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 교통이 매우 편리합니다.

주변에는 압구정파출소, 정지행한의원, 현대백화점, 갈매기공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 구정중학교와 구정고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.