반포동 궁전

**각 평형별 거래 현황 분석**

궁전 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 205.22㎡ 평형에서 2025년 1월 24일에 35억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 146.82㎡ 평형은 2023년 4월 29일에 25억 6500만원에 거래되었습니다. 146.81㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 각각 2025년 5월 3일에 29억 4000만원, 2025년 6월 27일에 29억 5000만원, 그리고 2025년 9월 12일에 34억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 146.63㎡ 평형은 2022년 10월 1일에 23억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 궁전 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 146.81㎡ 평형의 경우 최근 몇 달 사이에 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 같은 평형에서 2025년 5월에는 29억 4000만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 34억 5000만원으로 증가했습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 146.81㎡ 평형의 가격 상승세입니다. 이 평형은 단기간 내에 세 번의 거래가 있었으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래 건수가 적거나 가격 변동이 크지 않았습니다. 특히, 146.63㎡ 평형은 가장 낮은 거래금액인 23억원으로 거래되었으며, 이후 거래가 없었습니다.

궁전아파트는 서울특별시 서초구 반포동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 108세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1984년 2월 15일입니다.

궁전아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 150대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철역이 위치해 있어, 3호선, 7호선, 9호선 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.