잠원동 킴스빌리지

**각 평형별 거래 현황 분석**

킴스빌리지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 37.38㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9억 9000만원(2023-09-14), 10억 9000만원(2024-06-20), 13억 4000만원(2025-03-03)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 34.23㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 3000만원(2024-06-13)과 11억원(2025-09-24)으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 30.9㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 9억원(2024-10-16), 10억원(2025-05-22), 11억 5000만원(2022-05-27)으로 변동성이 있음을 보여줍니다. 마지막으로, 30.18㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 8억 3000만원(2023-12-26)에서 시작해 10억 5000만원(2025-03-10)까지 상승하는 경향을 보였습니다. 23.7㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 3800만원(2024-01-02)에서 시작해 8억 7000만원(2025-06-26)까지 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

킴스빌리지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 예를 들어, 37.38㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 크게 상승하였고, 30.18㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 나타났습니다. 이는 수요가 증가하고 있다는 것을 나타내며, 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

킴스빌리지의 거래 데이터에서 주목할 만한 특징은 특정 평형에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 30.18㎡ 평형은 여러 차례의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다.

잠원킴스빌리지는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트 단지로, 시대종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 160세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1996년 12월 17일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 15대와 지하 123대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선, 7호선, 9호선이 연결된 고속터미널역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 반포3동사무소, 서울성모병원, 신세계백화점, 센트럴시티, 뉴코아 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 반원초등학교와 경원중학교가 인근에 위치해 있습니다.