잠원동 킴스빌리지

**각 평형별 거래 현황 분석**

킴스빌리지 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 37.38㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 14일에 9억 9000만원, 2024년 6월 20일에 10억 9000만원, 그리고 2025년 3월 3일에 13억 4000만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 34.23㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 각각 2024년 6월 13일에 11억 3000만원, 2025년 9월 24일에 11억원으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 30.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 5월 27일에 11억 5000만원에서 시작하여, 2024년 10월 16일에는 9억원으로 하락 후, 다시 2025년에는 상승세를 보이며 11억 1000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 30.18㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 4월 16일에 11억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 9월 13일에 10억 6000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 23.7㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 최근에 상승세를 보이며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 26일에 8억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

킴스빌리지 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 37.38㎡와 소형 평형인 23.7㎡에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 킴스빌리지 아파트의 소형 평형(30.18㎡ 및 23.7㎡)에서 가격이 하락 후 다시 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 소형 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 대형 평형(37.38㎡)의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 있었으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

잠원킴스빌리지는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트 단지로, 시대종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 160세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1996년 12월 17일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 고속터미널역이 가까워 3호선, 7호선, 9호선 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 반포3동사무소, 서울성모병원, 신세계백화점, 센트럴시티, 뉴코아 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 반원초등학교와 경원중학교가 인근에 위치해 있습니다.