신림동 보라매갑을

**각 평형별 거래 현황 분석**

보라매갑을 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 74.7㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4500만원에서 7억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 7400만원입니다. 73.73㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원에서 6억 8000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 55.91㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5800만원에서 6억 1000만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 보라매갑을 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 74.7㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으며, 최고가는 2022년 6월에 기록된 7억 7500만원입니다. 이후 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 55.91㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 증가하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 74.7㎡ 평형의 가격이 최근에 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년과 2025년의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 또한, 55.91㎡ 평형의 경우 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 시사합니다.

보라매갑을 아파트는 서울특별시 관악구 신림동에 위치하고 있으며, 갑을건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 157세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 12월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선 신대방역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 문창초등학교와 수도여고 등 교육시설이 있으며, 구양허준한의원과 롯데백화점, 보라매공원 등 다양한 편의시설도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다.

주차 공간은 지상 36대와 지하 115대가 마련되어 있으며, 전기차 충전소도 지상에 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.