구로동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9㎡ 평형에서 총 13건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 10월 24일부터 2026년 2월 23일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 5억 8800만원, 6억 1000만원, 6억 1500만원, 5억 7500만원, 6억 5000만원, 6억원, 5억 5000만원, 6억원, 5억 5500만원, 6억 6900만원, 6억원, 6억 5500만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1000만원입니다.

84.94㎡와 84.64㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히 84.9㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2023년 10월의 거래금액이 5억 8800만원에서 시작하여, 2026년 2월에는 6억 5500만원으로 증가했습니다. 이는 약 11.4%의 상승률을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 최근 거래일자에 가까운 시점에서 거래금액이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 중반부터 가격이 상승세를 타기 시작하여, 마지막 거래인 2026년 2월에는 최고가인 6억 5500만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

구로우방 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하고 있으며, 우방이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 256세대로 구성되어 있으며, 15층의 최고층과 2층의 지하층을 갖추고 있습니다. 중앙난방 방식으로 편리한 난방이 가능하며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 또한, 대형상가인 롯데마트와 주민센터, 파출소와 같은 관공서가 인근에 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교통편으로는 1호선 지하철역이 5~10분 거리에 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 구일초등학교, 구일중학교, 구일고등학교 및 동양미래대학이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.