구로동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2023년 10월 24일부터 2025년 7월 5일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 5억 8800만원, 6억 1000만원, 6억 1500만원, 5억 7500만원, 6억 5000만원, 6억원, 5억 5000만원, 6억 6900만원, 6억원. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어지고 있으며, 가격은 최소 5억 5000만원에서 최대 6억 6900만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년 중반부터 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 예를 들어, 2024년 1월에는 6억 1000만원에 거래되었으나, 같은 해 6월에는 6억 5000만원으로 증가하였습니다. 이는 약 4000만원의 상승을 의미하며, 이후에도 가격이 유지되거나 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래일인 2025년 6월과 7월의 가격이 이전 거래보다 높게 형성되고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

구로우방 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하며, 우방이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 256세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용 승인일은 1993년 9월 22일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

구로우방은 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 주민센터와 파출소 같은 관공서와 롯데마트와 같은 대형 상가가 가까이에 위치해 있습니다. 교육 시설로는 구일초등학교, 구일중학교, 구일고등학교 및 동양미래대학이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.