화곡동 우림루미아트아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림루미아트아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.396㎡ 평형은 2025년 9월 20일에 6억 3500만원에 거래되었습니다. 76.36㎡ 평형은 2024년 6월 14일에 5억 8000만원, 2022년 7월 12일에 5억 8500만원으로 거래되었습니다. 75.904㎡ 평형은 2024년 7월 27일에 6억 1000만원, 2023년 1월 28일에 5억 8750만원에 거래되었습니다. 현재 78.385㎡와 68.154㎡ 평형은 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림루미아트아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 편입니다. 현재까지의 거래는 특정 평형에서만 이루어졌으며, 특히 76.36㎡와 75.904㎡ 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 76.36㎡ 평형의 경우, 두 거래 간에 약간의 하락세(5억 8500만원에서 5억 8000만원)를 보였고, 75.904㎡ 평형은 상승세(5억 8750만원에서 6억 1000만원)를 나타냈습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 75.904㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승한 반면, 76.36㎡ 평형은 하락세를 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 있음을 시사합니다. 또한, 특정 평형에서만 거래가 이루어지고 있어, 다른 평형의 거래 활성화가 필요해 보입니다.