목동 월드메르디앙2

**각 평형별 거래 현황 분석**

월드메르디앙2 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.3㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 9일이며, 거래금액은 12억 2000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 11월 12일의 8억원에서 시작하여, 2025년까지 꾸준히 상승하는 추세를 보였습니다. 특히, 2025년 3월 29일에는 10억 2000만원으로 거래되었고, 이후에도 가격이 상승하여 6개월 후에는 12억 2000만원에 거래되었습니다. 반면, 74.7㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 72.24㎡ 평형에서는 2023년 12월 12일에 8억 4000만원에 거래가 이루어졌고, 61.93㎡ 평형은 2024년 11월 22일에 7억 4000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월드메르디앙2 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.3㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 가격 변화는 2022년부터 시작하여, 2025년까지 약 4억 2000만원 상승한 것으로 나타났습니다. 다른 평형들은 거래량이 적거나 없는 상황으로, 시장의 전반적인 활발함은 주로 84.3㎡ 평형에 집중되어 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.3㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형들은 거래가 거의 이루어지지 않거나 단 한 건만 존재하여, 시장의 관심이 특정 평형에 집중되고 있는 것으로 분석됩니다.