현석동 밤섬힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

밤섬힐스테이트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.84㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 15억원, 15억 3000만원, 14억 7000만원, 16억 4800만원으로, 최근 거래일인 2025년 5월 7일에 가장 높은 가격인 16억 4800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있습니다.

59.4㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 27일에 12억 2000만원에서 시작하여, 최근 거래일인 2025년 9월 12일에는 13억 2000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 거래량 또한 꾸준히 증가하고 있으며, 가격도 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

밤섬힐스테이트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 가격 상승으로 요약됩니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 추세입니다. 59.4㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2022년부터 2025년까지 꾸준히 상승하였고, 84.84㎡ 평형도 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량과 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 있었으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어져 시장에서의 인기가 높음을 보여줍니다.

밤섬현대 아파트는 서울특별시 마포구 현석동에 위치하고 있으며, 현대건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 219세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1999년 7월 26일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별 난방 방식으로 각 세대의 온도 조절이 용이합니다.

교통 인프라 측면에서는 6호선 광흥창역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 신수동 주민센터와 밤섬공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 신석초등학교, 신수중학교, 서강대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.