공덕동 래미안공덕4차

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안공덕4차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.71㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억 2000만원에서 19억 5000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 19억 5000만원입니다. 83.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 7800만원에서 18억 5000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 8500만원에서 15억 6500만원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 22일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안공덕4차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 112.71㎡ 평형의 경우, 2023년에는 16억 2000만원에서 시작하여, 2025년에는 19억 5000만원으로 상승했습니다. 83.42㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 59.9㎡ 평형은 최근 몇 달 동안 꾸준히 거래가 이루어졌으며, 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 또한, 83.42㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감을 주고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

삼성래미안공덕4차는 서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산(주) 건설부분이 시공하였습니다. 이 단지는 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 총 597세대가 입주할 수 있는 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 79대, 지하에 556대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 5호선, 6호선, 경의중앙선 및 공항철도가 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 서울지법 서부지원, 연세대학교 세브란스 병원, 현대백화점, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 매우 편리합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 공덕초등학교, 서울여자중학교, 서울여자고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 점에서 삼성래미안공덕4차는 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 환경을 제공합니다.