연희동 홍연

**각 평형별 거래 현황 분석**

홍연 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 74.25㎡ 평형에서 2024년 8월 29일에 4억 7500만원에 거래가 이루어졌습니다. 62.9㎡ 평형은 2022년 2월 9일에 3억 3000만원, 그리고 2025년 7월 12일에 2억 8620만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 62.56㎡ 평형은 2024년 7월 19일에 4억 8000만원, 그리고 2025년 10월 27일에 5억 1500만원으로 거래되었습니다. 현재까지 거래가 없는 평형은 70.74㎡와 57.02㎡입니다.

**전체적인 시장 동향**

홍연 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 62.56㎡ 평형의 경우 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2024년에는 4억 8000만원에서 거래되었으나, 이후 2025년에는 5억 1500만원으로 증가했습니다. 반면, 62.9㎡ 평형은 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 62.56㎡ 평형의 가격 상승과 함께, 같은 평형에서의 거래가 두 차례 이루어진 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 적거나 가격이 하락하는 경향이 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.