홍제동 태영으뜸(데시앙)

**각 평형별 거래 현황 분석**

태영으뜸(데시앙) 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 85.29㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2023년 11월 6일과 2025년 9월 6일입니다. 첫 번째 거래는 5억 9700만원, 두 번째 거래는 6억 9000만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 68.59㎡ 평형에서는 2022년 2월 15일에 6억 4000만원에 거래가 이루어졌습니다. 67.3㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2021년 12월 4일에 6억 3700만원, 2022년 5월 15일에 6억 1500만원으로, 가격이 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 66.09㎡ 평형은 2024년 9월 6일에 6억 1000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 태영으뜸(데시앙) 아파트의 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 특히, 85.29㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 67.3㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 하락하여 시장의 활발도가 다소 낮아 보입니다. 전반적으로는 특정 평형에서 가격 상승이 나타나고 있으나, 다른 평형에서는 하락세가 관찰되고 있어 시장의 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 85.29㎡ 평형의 가격 상승과 거래량 증가가 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 67.3㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에서 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

홍제태영으뜸 아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치하며, 태영(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 214세대로 구성되어 있으며, 18층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 7월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 홍제역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.