불광동 북한산대창센시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

북한산대창센시티의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 114.5㎡ 평형에서 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2024년 9월 14일에 7억 8000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 12월 8일에 7억 9650만원에 이루어졌습니다. 이로 인해 114.5㎡ 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8825만원입니다.

84.84㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 5월 16일(8억원), 2025년 3월 25일(7억 2000만원), 그리고 2025년 7월 5일(5억 9500만원)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 3833만원입니다.

84.72㎡ 평형에서도 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 11월 7일(6억 5000만원), 2025년 3월 27일(6억 7000만원), 그리고 2025년 7월 4일(6억 8000만원)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6667만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

북한산대창센시티의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 여러 건의 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 114.5㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승한 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.84㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 114.5㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하여 긍정적인 시장 신호를 나타내고 있습니다.