구산동 브라운스톤구산

브라운스톤구산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 116.32㎡ 평형은 2025년 5월 23일에 8억원에 거래되었습니다. 84.89㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 8월 23일 7억 8000만원, 2025년 6월 10일 6억 5000만원, 2024년 7월 19일 7억 3500만원, 2023년 8월 12일 7억 4000만원, 그리고 2022년 7월 29일 8억 3800만원입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 2025년 5월 23일에 6억 1000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 브라운스톤구산 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 84.89㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 6월과 8월의 가격이 이전 거래보다 낮아진 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.89㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 8억 3800만원은 2022년 7월에 이루어졌고, 이후에는 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.

브라운스톤구산은 서울특별시 은평구 구산동에 위치한 아파트 단지로, 이수건설(주)에서 건설하였습니다. 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 이 단지는 189세대로 이루어져 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 228대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 6호선 구산역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 구산초등학교, 예일초등학교, 은평중학교, 구산중학교, 덕산중학교, 숭실고등학교, 예일고등학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.