하계동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.83㎡ 평형은 2024년 1월 16일에 6억 8500만원, 2024년 10월 24일에 7억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

84.89㎡ 평형은 2025년 6월 20일과 2025년 8월 14일에 각각 6억 5000만원에 거래되어, 거래량은 2건이며 가격은 일정하게 유지되었습니다.

83.12㎡ 평형은 2025년 3월 1일에 6억 8000만원에 거래되었고, 거래량은 1건입니다.

77.41㎡ 평형은 2025년 7월 3일에 6억 3000만원에 거래되었으며, 거래량은 1건입니다.

59.74㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 11건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 8월 8일의 4억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 25일에는 4억 6500만원으로 다소 감소하는 경향을 보였습니다. 그러나 중간에 가격이 상승한 경우도 있어 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 59.74㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 대체로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 104.83㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보여 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우방 아파트의 작은 평형대에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 대형 평형에서는 가격 상승이 관찰되었고, 이는 시장에서 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 작은 평형대는 가격이 다소 변동성이 있었으나 지속적인 거래가 이루어져 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

하계우방 아파트는 서울특별시 노원구 하계동에 위치하며, 우방이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 288세대로 구성되어 있으며, 17층의 최고층과 2층의 지하층을 갖추고 있습니다. 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 다양한 주거 환경을 제공합니다.

하계우방은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 55대와 지하 249대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.

교통 인프라 측면에서 하계우방은 7호선 하계역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 노원경찰서, 을지병원, 세이브존 대형상가, 국화어린이공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 대진고교와 서울과학기술대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 하계우방 아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.