상계동 중앙하이츠(5지역)

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙하이츠(5지역)의 84.87㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 11월 27일, 2024년 4월 15일, 2024년 8월 13일, 2025년 3월 10일이며, 거래금액은 각각 5억 500만원, 5억 5000만원, 5억 3500만원, 5억 2000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소세를 보이고 있습니다.

59.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 7월 11일, 2024년 8월 17일, 2025년 2월 8일, 2025년 3월 22일, 2025년 3월 29일, 2025년 7월 31일, 2026년 1월 6일이며, 거래금액은 각각 4억 750만원, 4억 2000만원, 3억 9000만원, 3억 7800만원, 4억 1000만원, 4억 300만원, 3억 9200만원입니다. 이 평형은 거래금액이 다소 변동성이 있으며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙하이츠(5지역)의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래된 평형의 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 매수자들의 수요가 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우 마지막 거래가 이루어진 시점인 2025년 3월에는 이전 거래보다 낮은 가격으로 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 59.99㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 점차 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지고 있는 상황입니다.

상계중앙하이츠아파트는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 142세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1996년 10월 12일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 67대와 지하 57대가 제공되어 차량 소지자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 교육시설로는 인근에 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.