방학동 대원그린아파트

대원그린아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 53.7㎡와 46.86㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 53.7㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 7500만원(2025-08-16), 3억 1500만원(2025-06-20), 2억 6700만원(2024-12-02)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래일자 기준으로 2억 7500만원에서 3억 1500만원으로 변동하였습니다.

46.86㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 6500만원(2025-11-26), 2억 6000만원(2025-10-13), 2억 5900만원(2025-05-31), 2억 4000만원(2025-03-04), 2억 7800만원(2024-09-23), 2억 8000만원(2024-08-05), 2억 7700만원(2024-05-02), 2억 8000만원(2023-06-13), 3억 6400만원(2022-05-25), 3억 5500만원(2022-04-07), 3억 3300만원(2022-02-17)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래일자 기준으로 2억 6500만원에서 과거에는 최대 3억 6400만원까지 상승한 것으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대원그린아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 46.86㎡ 평형에서 활발한 거래가 관찰됩니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 53.7㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 46.86㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 변동성이 존재하여, 향후 시장 상황에 따라 추가적인 변화가 있을 가능성이 있습니다.

대원그린아파트는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 대백건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 220세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 6월 29일입니다.

대원그린아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 80대, 지하에 30대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 4호선의 지하철역인 방학역과 쌍문역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 도봉구청, 방학3동사무소, 다양한 병원 및 백화점, 대형상가와 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 방학초등학교와 방학중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.