방학동 대원그린아파트

대원그린아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 53.7㎡와 46.86㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 53.7㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 7500만원(2025-08-16), 3억 1500만원(2025-06-20), 2억 6700만원(2024-12-02)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8900만원입니다. 반면, 46.86㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5900만원(2025-05-31), 2억 4000만원(2025-03-04), 2억 7800만원(2024-09-23), 2억 8000만원(2024-08-05), 2억 7700만원(2024-05-02), 2억 8000만원(2023-06-13), 3억 6400만원(2022-05-25), 3억 5500만원(2022-04-07), 3억 3300만원(2022-02-17)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7400만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대원그린아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어졌으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 거래가 있었습니다. 가격 변화 측면에서는, 53.7㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보였고, 46.86㎡ 평형은 최근 거래가 다소 안정세를 보이며 가격이 유지되고 있는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 46.86㎡ 평형에서 과거에 비해 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2022년에는 높은 가격대에서 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 변화나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.

대원그린아파트는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 대백건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 220세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 6월 29일입니다.

대원그린아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 또한, 지상에 80대, 지하에 30대의 주차 공간이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서 대원그린아파트는 1호선과 4호선이 운행되는 방학역과 쌍문역까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 도봉구청, 방학초등학교 및 방학중학교 등 다양한 교육 및 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.