정릉동 정릉힐스테이트

정릉힐스테이트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡와 59.94㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2500만원에서 8억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 9월 16일에는 8억원에 거래되었습니다. 59.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억 2500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 9일에 발생했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 정릉힐스테이트 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2024년 4월에는 최저가인 7억 2500만원이었으나, 이후 지속적으로 가격이 상승하여 2025년에는 8억원을 기록했습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.92㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지며 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 안정성을 제공할 수 있는 선택지가 될 것입니다.

정릉힐스테이트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 7개 동으로 구성되어 있으며, 총 355세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 12월 23일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하며, 지하철 4호선과 우이신설선의 정릉역 및 길음역까지는 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 숭덕초등학교, 고명중학교, 고명정보산업고등학교, 성신여대 및 국민대학교와 같은 교육기관이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.