정릉동 정릉힐스테이트

정릉힐스테이트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡와 59.94㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 8억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월 15일에는 7억 7800만원에 거래되었습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억 2500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 9일에 이루어진 것으로, 가격은 7억 2500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 정릉힐스테이트 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2024년부터 2026년까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 증가하는 경향을 보이며, 특히 2025년 하반기에는 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형의 경우 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하며 안정적인 수요를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 소폭 하락한 점도 눈에 띕니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동성이 낮아 시장에서의 관심도가 상대적으로 낮은 것으로 판단됩니다.

정릉힐스테이트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 355세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 385대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선의 지하철역인 정릉역과 길음역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 우수하여 숭덕초등학교, 고명중학교, 고명정보산업고등학교와 성신여대, 국민대와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.