정릉동 정릉중앙하이츠아파트

정릉중앙하이츠아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.83㎡ 평형은 최근 2024년 10월 5일에 6억 2300만원에 거래되었으며, 이전 거래는 2024년 7월 4일에 5억 9000만원으로 확인되었습니다. 84.71㎡ 평형은 2024년 5월 15일에 4억 500만원에 거래되었고, 이전 거래는 2022년 5월 14일에 4억 5500만원으로 나타났습니다. 84.31㎡ 평형은 2025년 8월 22일에 5억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.26㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 24일에 3억 9000만원, 이전 거래는 2025년 7월 9일에 3억 8800만원으로 확인되었습니다. 이 평형은 총 8건의 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 정릉중앙하이츠아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.26㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화 측면에서는, 114.83㎡ 평형이 가장 높은 가격 상승을 보였고, 다른 평형들도 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 최근 거래된 가격들이 이전 거래보다 상승세를 보이고 있어 긍정적인 시장 분위기를 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.26㎡ 평형에서의 거래가 빈번하게 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 또한 지속적으로 변동하고 있습니다. 또한, 최근 거래된 가격들이 전반적으로 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 시사합니다.

정릉중앙하이츠는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 261세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 5월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

교통 인프라로는 4호선과 우이신설선이 연결되는 길음역이 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 북한산국립공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 우수하여 숭덕초등학교, 고대부속중학교, 고려대부속고등학교 및 서경대와 국민대와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.