정릉동 쌍용2

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.6㎡ 평형은 2025년 3월 12일에 6억 9500만원에 거래되었습니다. 84.49㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 2월 28일(6억 8000만원), 2024년 6월 28일(6억 3000만원), 2025년 10월 17일(6억 9000만원)입니다. 마지막으로, 59.9㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 18일에 5억 2500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 11월 25일의 5억 2700만원에서 시작하여, 2025년 초에는 5억원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 현재는 5억 2500만원에 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.9㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 59.9㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성을 보였으나, 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 84.49㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.9㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 또한, 이 평형의 거래금액이 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이고 있는 반면, 초기에는 하락세를 겪었던 점이 눈에 띕니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사하며, 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다.

정릉쌍용 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치하며, 쌍용건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 193세대로 구성되어 있으며, 19층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1999년 11월 13일에 완료되었습니다.

정릉쌍용은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 17대와 지하 194대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 제공되어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 4호선과 우이신설선이 연결되는 길음역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 매원 초등학교, 고명 중학교, 고명정보산업 고등학교 및 성신여대와 국민대와 같은 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.