정릉동 쌍용2

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.6㎡ 평형은 2025년 3월 12일에 6억 9500만원에 거래되었습니다. 84.49㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2024년 2월 28일에 6억 8000만원, 2024년 6월 28일에 6억 3000만원, 그리고 2025년 10월 17일에 6억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 17일에 5억 3000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 8월 8일의 4억 9900만원에서 시작하여, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용2 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.9㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 가격이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 5억원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 5억 3000만원까지 상승했습니다. 반면, 84.49㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동이 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.9㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 오르고 있어, 이 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 시장의 관심이 집중되지 않는 것으로 보입니다.

정릉쌍용 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치하며, 쌍용건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 193세대로 구성되어 있으며, 19층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1999년 11월 13일에 완료되었습니다.

정릉쌍용은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 17대와 지하 194대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 제공되어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 4호선과 우이신설선이 연결되는 길음역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 매원 초등학교, 고명 중학교, 고명정보산업 고등학교 및 성신여대와 국민대와 같은 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.