면목동 두산2

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산2 아파트의 134.2㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 11일에 9억 9000만원으로 시작하여, 2024년 6월 25일에는 9억 4000만원으로 감소한 후, 2025년 12월 24일에는 8억 8500만원으로 다시 감소하는 추세를 보였습니다. 최근 거래인 2026년 1월 10일에는 8억 9000만원으로 거래되었습니다.

84.77㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 5월 12일에 7억 5000만원에서 시작하여, 2025년 6월 21일에는 7억 4000만원으로 소폭 감소하였습니다. 이 평형의 거래는 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산2 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격은 평형에 따라 차이를 보입니다. 134.2㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 특히 2024년 중반 이후로는 지속적인 감소가 관찰됩니다. 반면, 84.77㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

134.2㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 하락하는 패턴이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 주목할 만합니다. 반면, 84.77㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보여주고 있어, 투자자들에게 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.

면목두산2.3차 아파트는 서울특별시 중랑구 면목동에 위치하고 있으며, 두산개발주식회사가 건설한 단지입니다. 총 344세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 291대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 사가정역(7호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 녹색병원과 홈 프러스 면목점이 가까워 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 편리합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 서일대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 면목두산2.3차는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.