묵동 세방

**각 평형별 거래 현황 분석**

세방 아파트의 84.8㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 13일에 6억 2000만원에서 시작하여, 2025년 7월 26일에는 7억원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 낮은 가격은 5억 8000만원(2024년 4월 27일)입니다.

76.14㎡ 평형은 2022년 3월 19일에 6억 5500만원에 거래된 단 한 건의 데이터만 존재합니다.

59.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 20일에 5억 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 4억 7300만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

세방 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 84.8㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 76.14㎡ 평형은 거래가 한 건만 이루어져 있어 시장 동향을 파악하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.8㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 최근 거래인 2025년 7월의 가격이 가장 높아 주목할 만합니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며, 이는 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 이러한 차별화된 동향은 세방 아파트 내에서 평형별로 수요와 공급의 차이가 있음을 시사합니다.

서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 묵동세방 아파트는 세방기업(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 159세대로 구성되어 있으며, 19층의 높이를 자랑합니다. 혼합식 복도유형을 채택하여 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.

묵동세방은 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다.

교통 인프라로는 6호선 지하철과 가까운 접근성을 제공하며, 버스정류장까지는 도보로 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 서울의료원과 묵동공원이 인근에 위치해 있어 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 교육시설로는 원묵초등학교와 원묵중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.