묵동 세방

**각 평형별 거래 현황 분석**

세방 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.8㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 5억 8500만원에서 7억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 이때의 거래금액은 6억 6500만원입니다. 가격 추이를 보면, 2025년 2월부터 10월까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

76.14㎡ 평형은 2022년 3월 19일에 6억 5500만원에 거래된 단 한 건의 데이터만 존재합니다.

59.94㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7300만원에서 5억 7000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 이때의 거래금액은 4억 7300만원입니다. 가격 추이를 보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세방 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 84.8㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 상대적으로 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 84.8㎡ 평형의 활발한 거래가 시장을 이끌고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.8㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 들어서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 점에서 두 평형 간의 뚜렷한 차이를 나타내고 있습니다.