영등동 영등2

**각 평형별 거래 현황 분석**

영등2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.01㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 15일에 1억 400만원, 2022년 3월 22일에 9300만원, 2022년 10월 26일에 9500만원, 그리고 2025년 10월 24일에 5600만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 46.68㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 2022년 2월 12일에 1억 600만원에 거래되었습니다. 39.63㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 12월 17일에 8750만원에서 시작하여, 2022년에는 6800만원에서 8700만원 사이로 변동하였고, 이후 2023년과 2024년에 걸쳐 가격이 다시 상승하여, 2025년에는 4200만원에서 거래되었습니다. 마지막으로, 32.43㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 12월 3일에 8200만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이며 최근에는 4500만원까지 떨어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

영등2 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 전반적으로 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 47.01㎡ 평형은 최고가인 1억 400만원에서 시작하여 현재는 절반 이하로 떨어졌습니다. 또한, 32.43㎡ 평형의 경우도 비슷한 패턴을 보이며, 최근 거래가 이루어진 가격이 과거보다 낮아지고 있습니다. 이러한 현상은 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 영등2 아파트의 모든 평형에서 가격 하락세가 관찰된 점입니다. 특히, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크며, 최근 몇 년간의 경제적 요인이나 지역적 특성이 반영된 것으로 보입니다. 또한, 특정 평형(예: 39.63㎡)에서는 거래량이 많았으나 가격이 크게 변동하지 않고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재하지만, 가격 조정이 필요하다는 신호일 수 있습니다.