모현동1가 배산제일

**각 평형별 거래 현황 분석**

배산제일 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.92㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6300만원에서 1억 4400만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5500만원입니다. 84.73㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3400만원과 1억 6300만원입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 1억 400만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

배산제일 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.92㎡ 평형의 경우, 2023년 12월에 비해 2025년 3월의 거래금액이 약 1800만원 상승했습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 가격 변동이 다소 크며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향도 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형의 거래가 가장 활발하며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.99㎡ 평형의 경우, 초기 거래가 높은 가격대를 형성했으나 이후 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있어 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.