소룡동 그린서해맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린서해맨션의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7500만원에서 9000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 29일로, 거래금액은 7500만원입니다. 74.95㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6000만원에서 8000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 5일로, 거래금액은 7000만원입니다. 마지막으로 59.4㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2700만원에서 6000만원 사이로 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일로, 거래금액은 2700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

그린서해맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 2022년에는 최고가인 9000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 가격 변동폭이 크며, 최근에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 중대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.4㎡ 평형의 거래가 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소했거나 공급이 과잉된 결과일 수 있습니다. 또한, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어지고 있어, 가격 조정이 필요할 수 있는 상황입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 영향을 미칠 것으로 보입니다.