송천동1가 비사벌(464)

비사벌(464) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.88㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1700만원(2023-10-08), 1억원(2023-07-20), 1억 1800만원(2022-07-26), 1억 2000만원(2022-04-06)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8000만원(2025-11-14)에서 1억 2400만원(2024-04-24)까지 다양하며, 최근 거래가 상승세를 보이고 있습니다. 59.58㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 8500만원(2025-10-27)에서 1억 1000만원(2026-01-17)으로 나타났습니다. 57.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 8500만원(2025-02-06)에서 1억 3500만원(2022-04-07)으로, 최근 거래가 다소 낮아진 경향을 보입니다. 마지막으로, 49.95㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 5025만원(2024-11-09)에서 1억 1500만원(2022-04-15)으로, 최근 거래가 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 비사벌(464) 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.85㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 상이하나, 최근 몇 개월 간 일부 평형에서 가격이 하락하는 경향이 관찰됩니다. 특히, 59.88㎡와 49.95㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 다른 평형에서는 가격 하락이 나타나고 있어 시장의 불균형이 우려됩니다. 또한, 특정 평형에서 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 현상은 시장의 수요와 공급의 불일치를 나타낼 수 있습니다.